История дома «Патриарх» на Патриарших прудах
Дом «Патриарх», расположенный рядом с Патриаршими прудами — одним из самых престижных районов Москвы, на протяжении многих лет подвергается критике за свою неординарную архитектуру. Несмотря на это, цены на жилье здесь остаются заоблачными. В этом материале мы расскажем, как строился этот дом и что происходит в нем сегодня, сообщает MSK1.RU.
Здание «Патриарх» расположено на пересечении Малой Бронной улицы и Ермолаевского переулка в Пресненском районе. Оно заметно не только с набережной Патриаршего пруда, но и с окрестных улиц.
Проект дома был разработан архитекторами Сергеем Ткаченко, Олегом Дубровским и другими специалистами, а также конструктивно спроектирован Еленой Скачковой в период с 1997 по 2000 год. Строительство велось компанией «Экопроект+» с 2000 по 2002 год.
Изначально Ткаченко предложил создать 12-этажное здание в форме яйца. Этот проект был вдохновлен неудавшейся задумкой архитектора построить родильный дом в Израиле, который должен был иметь форму яйца. Однако заказчик отказался от идеи создания дома с таким ограниченным внутренним пространством. Тогда Ткаченко пытался встроить элементы яйца в конструкцию крыши или при оформлении парадного входа. В итоге, «яйцо» осталось только в ярком желтом цвете фасада здания.
0
334
Архитектурный стиль «Патриарха»
Стиль архитектуры дома «Патриарх» трудно классифицировать, но в общем он близок к постмодернизму. На первый взгляд, здание напоминает стилизацию под доходный дом начала ХХ века, с элементами ротонды, мощным цоколем и классическим декором с пилястрами. Однако с этим не согласны критики, отмечающие необычный шпиль и конструкции на крыше, которые сильно выделяются. Одним из популярных описаний здания стало сравнение с «тортом, который не донесли и слегка помяли». В конечном итоге дом приобрел репутацию яркого представителя так называемого «лужковского стиля». Спиралевидная форма крыши здания также напоминает проект башни Татлина, одного из самых известных советских модернистских проектов, который так и не был реализован в Ленинграде.
Жизнь в роскоши «Патриаршего»
Дом официально является жилым комплексом категории Deluxe. На 12 этажах расположено всего 28 квартир, площадь которых варьируется от 130 до 430 квадратных метров. Часть апартаментов оборудована открытыми балконами с коваными ограждениями, а угловые квартиры украшены эркерами. Есть и пентхаус с площадью 320 квадратных метров, с выходом на собственную террасу. В здании также предусмотрена подземная парковка на 28 машиномест.
Интерьеры общих помещений оформлены с роскошью: в холле находятся огромные зеркала с колоннами из темного мрамора, инкрустированного позолотой. Также в доме есть фитнес-зал, бассейн с отделкой из натурального камня, банный комплекс с хаммамом и сауной, кафе и конференц-зал. Для хранения дорогой верхней одежды предусмотрено отдельное помещение, а для ценителей сигар — сигарная комната. Все системы в доме интегрированы в «умный дом», что позволяет управлять инженерными сетями, освещением, отоплением, аудио- и видеокомплексами, а также системами пожаротушения с помощью одного пульта. На территории постоянно работают консьержи и обслуживающий персонал.
Цена жизни в «Патриархе»
Теперь о самом интересном — ценах на жилье. Квартиры в «Патриаршем» выставляются на продажу крайне редко, но из некоторых старых объявлений видно, что цены на них могут достигать сотен миллионов рублей. Стоимость квадратного метра составляет примерно миллион рублей, что означает, что за квартиру площадью 200 квадратных метров придется заплатить около 200 миллионов рублей.
На данный момент в продаже есть лишь несколько квартир для аренды. Стоимость аренды варьируется от 350 до 750 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая аренда — трехкомнатная квартира площадью 137 квадратных метров на седьмом этаже. Квартира оформлена в светлом классическом стиле, с просторной гостиной, открытой кухней и двумя спальнями, каждая из которых имеет собственный санузел и систему хранения. Из окна открывается вид на Патриаршие пруды.