На Патриарших прудах начался снос особняков для строительства элитного ЖК
В историческом центре столицы стартовали демонтажные работы шести дореволюционных особняков в Большом Палашевском переулке. На участке, где ранее располагались три охраняемых архитектурных объекта, планируется возведение девятиэтажного жилого комплекса премиум-сегмента.
Согласно разрешительной документации Москомархитектуры, застройщик получил одобрение на строительство многофункционального дома с трёхчастной фасадной композицией, имитирующей ансамбль отдельно стоящих зданий. Проект разработан архитектурным бюро ADM: общая площадь застройки составит порядка 14 000 м² при высоте здания в девять этажей.
Реализация проекта вызвала волну возмущения среди местных жителей района Патриарших прудов, которые расценивают снос как утрату культурного наследия и уничтожение исторической среды квартала.
Инфраструктурная часть проекта предусматривает организацию подземного паркинга на 88 машиномест, что должно частично компенсировать отсутствие наземных стоянок в плотной застройке центра Москвы.
0
179
Что говорят градозащитники:
По данным градозащитников, среди шести особняков в Большом Палашевском переулке два объекта представляют подлинную историческую ценность, они возведены ещё в позапрошлом столетии. Остальные строения, по их утверждениям, были воссозданы в период с 1987 по 1989 годы.
Интересный исторический факт: в советскую эпоху реконструкцией этих зданий занимался известный зодчий Андрей Меерсон, чьим знаковым творением стал знаменитый «дом на ножках» (официально - дом авиаторов) на Беговой улице.
Первые признаки готовящегося демонтажа появились в начале октября: в социальных сетях распространились сообщения о том, что территорию особняков обнесли ограждением из строительного забора, а рабочие приступили к эвакуации интерьерного наполнения из помещений стали вывозить мебель и оборудование.
Окончательное подтверждение началу сноса пришло 23 октября: журналист издания MSK1.RU зафиксировал на фото и видео процесс разрушения одного из особняков, когда его стены подверглись воздействию ковша землеройной техники.
Что говорят местные жители:
Среди постоянных обитателей района Патриарших прудов нет единого мнения относительно грядущих преобразований. Одна часть горожан открыто выражает утомление от бесконечных ремонтных работ и строительных объектов, которыми в последнее время изобилует территория. Кроме того, они опасаются, что ввод нового жилого комплекса приведёт к дополнительной перегрузке коммунальных сетей, транспортных артерий и социальных объектов квартала.
В то же время другая группа местных жителей придерживается диаметрально противоположной позиции: по их мнению, снос упомянутых особняков являлся назревшей необходимостью, а сам процесс демонтажа следовало инициировать значительно раньше.
Что говорят архитекторы:
По словам Сергея Кузнецова, возглавляющего столичное градостроительство, архитектурный облик данного квартала формировался под влиянием различных эпох, что привело к своеобразному стилистическому синтезу. Исходя из этой особенности, разработчики концепции нового жилого комплекса на месте сносимых особняков сделали ставку на сохранение присущих району человеческого масштаба и уютной атмосферы исторической застройки.
Согласно проектной документации, возводимое здание будет насчитывать девять уровней. Архитектурное решение предполагает трёхчастную фасадную композицию: первый сегмент оформят стеклянными полуколоннами, второй выполнят из природного камня с балконами, повторяющими плавные волнообразные линии, третий же представит собой белоснежную глянцевую поверхность с оригинальными выносными террасами консольного типа.
Особое значение придаётся историческому контексту локации: именно на этой территории традиционно компактно проживала представители творческой элиты столицы. Среди них Фёдор Осипович Шехтель, выдающийся зодчий модерна, чьи работы оказали существенное влияние на формирование архитектурного облика Москвы конца XIX - начала XX века.
В архитектурном бюро рассказали:
Представители архитектурного бюро пояснили, что будущий камерный жилой комплекс возведут на площадке, где ранее располагались постройки конца прошлого столетия так называемый «новодел» 1990-х годов. В тот период на данном участке было возведено три административных корпуса, архитекторы которых попытались воспроизвести элементы исторических стилей. Однако, согласно заключению профильных экспертов, эти сооружения не обладают значимой художественной или архитектурной ценностью.
Согласно официальному заявлению пресс-службы девелоперской компании, рассматриваемые объекты не включены в перечень памятников культурного наследия и не имеют охранного статуса. Соответственно, градостроительная документация предусматривает возможность их демонтажа и последующего возведения нового объекта недвижимости.
Перед началом работ профильными организациями были выполнены все необходимые инженерные изыскания и исследования грунтов. В ходе реализации проекта застройщик гарантирует неукоснительное соблюдение действующих нормативов: режима тишины в установленные законом часы, требований промышленной безопасности, а также прочих регламентирующих строительную деятельность правил и стандартов.